2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比+4.1%
名古屋市北区
39.1万円/㎡
前年比+19.1%
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ダイアパレスすずらん公園
愛知県名古屋市北区東大杉町三丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩6分
2003年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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7階 / 71.16㎡の場合
相場
2,957万円
41.5万円/㎡
1,983
2,632
3,281
3,930
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,632万円〜3,281万円
37.0万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレスすずらん公園
3,180万円（44.7万円/㎡）/ 7階 / 71.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,180万円 | 44.7万円 | 7階 | 71.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 3,280万円 | 46.1万円 | 7階 | 71.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 3,380万円 | 47.5万円 | 7階 | 71.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/22 | 3,480万円 | 48.9万円 | 7階 | 71.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 3,399万円 | 44.6万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 45.9万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 3,599万円 | 47.2万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 3,599万円 | 47.2万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/19 | 3,699万円 | 48.5万円 | 5階 | 76.29㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は36.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ダイアパレスすずらん公園 名古屋市北区東大杉町三丁目 | 森下駅6分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.16㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/31 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/23 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,495万円 | 34.2万円 | 72.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/25 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅8分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
| 2024/06/11 | メイツ名城公園 名古屋市北区金城三丁目 | 黒川駅7分 | 3,590万円 | 40.7万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/09 | メイツ黒川 名古屋市北区天道町一丁目 | 黒川駅17分 | 3,499万円 | 45.0万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/06 | サンマンションアトレ黒川 名古屋市北区元志賀町二丁目 | 黒川駅6分 | 2,400万円 | 34.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/24 | D’クラディア城北 名古屋市北区天道町三丁目 | 上飯田駅19分 | 2,699万円 | 33.7万円 | 80.13㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/07 | パークホームズ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅7分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション天道町 名古屋市北区天道町五丁目 | 志賀本通駅16分 | 2,798万円 | 37.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/04 | ファミリアーレ城北 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅15分 | 2,780万円 | 34.1万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/14 | サンクレーア志賀 名古屋市北区大野町四丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/20 | 宝マンション東志賀 名古屋市北区長喜町三丁目 | 志賀本通駅13分 | 2,822万円 | 37.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | 野村ステイツ黒川エアリフォルテ 名古屋市北区清水五丁目 | 黒川駅8分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.1%上昇、名古屋市北区では19.1%上昇しています。
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1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造